外區客議價12萬元即入市上車 東涌海堤灣畔2房638萬元成交 16年升值1.5倍

12月樓市被節日氣氛籠罩，二手市場交投放慢。東涌區本月累錄約25宗買賣成交，較上月回落3成多。

分行新近促成東涌海堤灣畔3座中層H室成交，實用面積562平方呎，兩房間隔，向東北，享開揚園海雙景，吸引外區首置客垂青，單位叫價650萬元，減價12萬元，以638萬元沽出，實用呎價11352元。

原業主於2008年2月以255萬元買入單位，持貨16年，賬面賺383萬元，單位期內升值約1.5倍。